양도인 등록하는 방법 자세히 보러가기






1. 자산 메뉴 중 "토지" 선택 후 클릭


2. 기초입력란 작성


① 소재지: 대표 주소지인 "경기도 의왕시 청계동 123" 입력


② 유형선택: "취득가액 모름" 이므로 선택


③ 양도일자: "2016.06.15" 입력


④ 토지필지수: 양도대상 토지 필지수가 3개이므로 "3" 입력


⑤ 토지양도실가: "470,000,000" 입력


"다음단계" 클릭



3. 세부입력란 작성 (최초취득 토지)



① 취득일자: 최초 취득일자인 "1989.01.20" 입력


② 자산구분: "비사업용 토지" 선택




③ 양도면적, 취득면적: 최초취득 면적인 620㎡ 입력


④ 양도시 기준시가 입력: 양도시 기준시가  "330,000"


⑤ 취득시 기준시가 입력:


   → 1990년 공시지가 "70,000" 입력

   → 취득등급 입력: "180" 입력

   → 90.08.30 직전 등급 입력: "180" 입력

   → 90.08.30 현재 등급 입력: "182" 입력



   → 위 산식에 대입해보면 70,0000 X 29,000 / ((32,000+29,000) /2) = 66,557원 이 산출됩니다.

   → 산출된 내용은 버튼을 클릭하시면 확인 가능합니다.



⑥ 최초 취득한 토지에 대한 입력이 끝난 후  "Enter" 키를 누르면 다음 필지 정보 입력란으로 자동 이동



4. 세부입력란 작성 (두 번째 취득 토지)




① 취득일자: 최초 취득일자인 "2009.06.05" 입력


② 자산구분: "비사업용 토지" 선택


③ 양도면적, 취득면적: 최초취득 면적인 480㎡ 입력


④ 양도시 기준시가 입력: 양도시 기준시가  "330,000" 입력

    취득시 기준시가 입력: 취득시 기준시가 "75,000"입력


⑤ 두 번째 취득한 토지에 대한 입력이 끝난 후  "Enter" 키를 누르면 다음 필지 정보 입력란으로 자동 이동



5. 세부입력란 작성 (세 번째 취득 토지)




① 취득일자: 최초 취득일자인 "2012.05.31" 입력


② 자산구분: "비사업용 토지" 선택


③ 양도면적, 취득면적: 최초취득 면적인 100㎡ 입력


④ 양도시 기준시가 입력: 양도시 기준시가  "330,000" 입력

    취득시 기준시가 입력: 취득시 기준시가 "105,000"입력


⑤ 세 번째 취득한 토지에 대한 입력이 끝난 후   끝난 후 키를 누르면 양수인 등록 단계로 넘어갑니다.



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1. 산출된 세액 확인


2. 버튼을 클릭하여 산출된 근거를 반드시 확인 후 신고하시기 바랍니다.





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